انواع ساختمان های پیش ساخته

 ساختمان پیش ساخته مسکونی سپهرکانتین:
قبل از هر چیز باید دانست که برای چه منظور می خواهیم سراغ ساختمان های پیش ساخته برویم و در صورتیکه مزایای آن برای ما بیش از معایب آن باشد می توان ساختمان پیش ساخته را یک گزینه مناسب دانست .

ساختمان های پیش ساخته نسبت به یک ساختمان سنتی وزن کمتری دارند و در نتیجه در مقابل زلزله آسیب پذیری کمتری خواهند داشت. ساختمان های پیش ساخته معمولاً از مصالحی ساخته می شوند که کار عایق حرارتی را به خوبی انجام می دهند .

خانه های پیش ساخته معمولاً با سرعت بیشتری نسبت به ساختمان های سنتی ساخته می شوند و این موضوع می تواند باعث کاهش هزینه های ساخت و نیز دردسر نظارت بر ساخت آن شود. این زمان می تواند بین چند هفته تا چند ماه متغیر باشد .

ساختمان پیش ساخته ویلایی:
مراحل و نحوه اجرای ساختمان پیش ساخته ویلایی
آماده سازی: تسطیح خاک ساختمان های پیش ساخته
  ما در سپهر کانتین بعد از مشخص شدن کامل محدوده بنا، در صورت وجود شیب در محل، آن را تسطیح و پوشش گیاهی از جمله درخت و بوته ها را از زمین پاک می کنیم.

تحویل زمین محل احداث پروژه خانه های پیش ساخته
پس از عقد قرارداد و برقراری توافق بین طرفین، یک متخصص از طرف شرکت به همراه خریدار جهت تحویل زمین و مشخص شدن محل قرارگیری بنا در محل حاضر می شوند. بدین ترتیب اولین روز شروع پروژه با مترکردن زمین و مشخص شدن حد و حدود سپری می گردد.

احداث پی ساختمان پیش ساخته
بدلیل کاهش وزن در ساختمان های پیش ساخته حجم پی کوچک می باشد. ابتدا محل شناژها را کنده و میلگردها را طبق نقشه جایگذاری می نماییم، پس از اتمام کار آرماتور بندی و بستن قالب ها بتن ریزی را آغاز می کنیم .

نصب اسکلت خانه پیش ساخته
اسکلت برش خورده و شماره گذاری شده ساختمان بصورت بسته بندی به محل حمل و توسط پیچ های مخصوص مونتاژ می گردد.

اجرای پوشش سقف، فلاشینگ و آبروها
پس از افراشته شدن اسکلت ساختمان، نوبت به اجرای پوشش بام می رسد .از مصالح متنوعی در زمینه پوشش بام استفاده می شود که رایج ترین آنها به تربیب زیر می باشند:

ورقهای گالوانیزه با رنگ الکترو استاتیک طرح سفال یا ذوزنقه.
ساندویچ پانل با عایق پلی یورتان یا پلی استایرن.
لوله کشی و سیم کشی
لوله کشی و سیم کشی به صورت توکار یا روکار انجام می شود، این لوله ها فلزی، پلیمری، لوله سفید و نیو پایپ می باشد .

درباره ساختمان پیش ساخته
ساختمان های پیش ساخته از ساندویچ پانل ساخته می شود. ساندویچ پانل یک ساختار سبک و مرکب است که از دوطرف به دو لایه محدود شده و در وسط یک لایه عایق قرار دارد که ماده عایق می بایست بسیار نرم و سبک و دارای خواص فیزیکی خاص باشد. ساندویچ پانل ها به دو گروه سقفی و دیواری تقسیم می شوند که با پلی اورتان ، پلی استایرن و پشم سنگ تولید می شوند و جایگزین بسیار مناسبی برای دیوارها و تیغه های آجری و سفالی می باشند. از مزایای اصلی پانل های ساندویچی برای مصارف ساختمانی می توان موارد زیر را نام برد:

سبکی فوق‌العاده : به علت استفاده از مواد سبک در هسته این پانل‌ها، وزن پانل به شدت کاهش می‌یابد. یک دیواره ساندویچی در مقایسه با نمونه مشابه سیمانی یا آجری گاه تا۵۰ برابر سبک‌تر است. این مسئله به ویژه در سبک‌سازی بنا، مقابله با زلزله و کاهش هزینه زیرسازی بسیار مهم است.

مقاومت بالا: علی‌‌رغم سبکی فوق‌العاده پانل‌های ساندویچی، این محصولات مقاومت فوق‌العاده‌ای در برابر انواع بارهای فشاری و ضربه‌ای دارند. این پانل‌ها نیروی وارده را به خوبی جذب کرده و مقاومت بالاتری نسبت به چوب از خود نشان می‌‌دهند. این مسئله در ساخت دیوار‌ه‌ها و سقف‌های کاذب از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.

مقاومت در برابر خوردگی و پوسیدگی:این قبیل پانل‌ها بر خلاف دیوار‌ه‌های متداول بتنی در برابر رطوبت هوا و شرایط خورنده محیطی دچار آسیب‌های ناشی از خوردگی نمی‌شوند. این مسئله باعث حداقل شدن هزینه تعمیرونگهداری می‌گردد. در مقایسه با پارتیشن‌های چوبی این پانل‌ها از طول عمر چندین برابر در محیط‌های مرطوب برخوردارند. همچنین به علت عدم پوسیدگی، از نظر بهداشتی نیز مطمئن بوده و جای نگرانی برای تجمع میکروب در ساختمان باقی نمی‌گذارد.

از مزایای ساختمان پیش ساخته ساخت خانه های پیش ساخته سبک و مقاوم در مقابل زلزله به میزان ۸/۷ ریشتر، اجراء سریع و قیمت مناسب می باشد.
سیستم مورد استفاده درسپهرکانتین بر مبنای سیستم LSF سیستم سازه های سرد نورد شده تنها سیستم دارای تائیدیه مرکز تحقیقات مسکن برای دیوار های باربر می باشد که بر مبنای استاندارد های کانادا و استرالیا میباشد. برخی مشخصات فنی این سیستم عبارتند از:

• سازه ها از پروفیل های گالوانیزه با مقاطع خاص
• دیواره داخلی از پانل های کناف با پوشش رنگ یا کاغذ دیواری
• دیواره خارجی از سمنت بورد با پوشش دلخواه خریدار
• درب و پنجره ها از جنس یو پی وی سی با شیشه دوجداره
• کف از سرامیک یا پارکت
• لوله کشی تاسیسات و برفی بصورت توکار
• سقف از ساندویچ پانل یا ورق طرحدار یا اجناس مشابه