کانکس مسکونی

کانکس , کانتینر ، انواع کانکس مسکونی
در برخی از سفارشها برای کانکس مسکونی، مشتریان قصد دارند ساختمان خود را ضد زلزله و مقاوم سازی بکنند که برای انجام این امر باید ساختمان را تخلیه بکنند که جهت جلوگیری توقف کار روزانه هایشان معمولا در این مدت ساخت، داخل کانکس های اسکان موقت مستقر می گردند که پس از اتمام پروژه هم میتوان کانکس ها را فروخت. کانکس های مسکونی ابعاد مشخصی ندارند .

در هر ابعادی که مشتری بخواهد ساخته میگردد . اجرای کلیه مواردی که داخل دارید در کانکسهای مسکونی باید تعبیه گردند  پس حداقل باید کانکسهای مسکونی طوری ساخته بشوند که کمترین تفاوت با منازل مسکونی داشته باشند چه بسا کانکس های مسکونی در مواردی به بناهای قدیمی ارجحیت نیز دارند . کانکس های مسکونی باید حتما سرویس بهداشتی و حمام داشته باشند.

در ساخت کانکس های مسکونی باید  تعبیه کلیه امکانات رفاهی گرمایشی و سرمایشی متناسب با تعداد نفرات داخل کانکس را در نظر گرفت. به عنوان مثال ظرفیت کولر گازی ( اسپیلیت ) باید متناسب با فضای اتاق یا راهرو یا متناسب با تعداد نفرات در نظر گرفته شود .کمپ های مسکونی که در متراژهای بالاتری ساخته میگردند معمولا جهت پرسنل کارگاه یک پروژه بزرگ مثل سد سازی و برج سازی اجرا می گردند.

معمولا برخی شرکتهای ساختمانی ترجیح میدهند تعداد زیادی کانکس جهت استقرار پرسنل کارگاه بخرند به این دلیل که پروژه هایشان خارج از شهر می باشد  و نسبت به بنای سنتی در برابر زلزله و حشرات مقاوم تر می باشند. در کانکس های مسکونی، سرمایش و گرمایش هم به واسطه وجود عایقهای قوی در دیواره ها و سقف وجود ندارد و کانکس های مسکونی از این نظر عایق هستند. کانکسهای مسکونی را میتوان مطابق سلیقه مشتری پارتیشن دار ، مبله و دارای آشپزخانه و… تولید نمود و اگر سکونت خارج از شهر میباشد  و امکانات آب و برق وجود ندارد باید منبع آب و سپتیک فاضلاب تعبیه شود.

چند نمونه از ویلای پیش ساخته لوکس:

تهویه کانکسهای مسکونی باید به نحو مطلوب و در کلیه فضاهای کانکس  مسکونی اجرا شود. در صورت استفاده و نگهداری صحیح از کانکس های مسکونی، این کانکس ها طول عمر زیادی را دارند و امروزه به جای سازه های سنتی خیلی مورد استفاده قرار می گیرند.

کانکس های مسکونی در بسیاری از موارد مورد نیاز قابلیت استفاده بالایی را دارند، در مواقع فورس ماژور طبیعی مثل وقوع زلزله، کانکس های مسکونی می تواند به عنوان یک اسکان موقت استاندارد تا زمان بازسازی از طرف دولت استفاده گردد.

علت استفاده و محبوبیت این کانکس ها مسئله ی زمان ساخت و تکمیل است که بسیار سریعتر از حالت بتونی و سیمانی است و همچنین مسئله ی اقتصادی ! این کانکس ها را قابل شستشو میسازند و اغلب برای سقف آنها از شیروانی ها استفاده میکنند که این سقف های شیروانی محل خوبی برای نصب پنل خورشیدی و تامین برق این منازل میباشد.لوله کشی برق و آب و گاز به همراه عایق بندی سرما وگرما و صدا و مقاومت در برابر برف و باران و….. از نکاتی است که باید در ساخت این نوع کانکس ها به آن توجه ویژه شود.

مزایای کانکس مسکونی

معمولا به دو دلیل عمده از کانکس مسکونی استفاده می شود که این دلایل عبارتند از ساخت سریع با هزینه های مناسب و دیگری پرتابل بودن و یا همان قابلیت جابجای آن می باشد.دلیل اول را اینگونه می توان شرح داد که ساخت و ساز و عملیات بنایی با روش سنتی دارای محدودیت هایی بوده که در پیش ساختگی چنین محدودیت هایی وجود ندارد که از مهمترین آنها زمان بر بودن این عملیات است که خود به معنی بالا رفتن هزینه های تجهیز کارگاه ، برچیدن کارگاه ، اسکان کارگران ، انبارکردن مصالح و بسیاری هزینه های دیگر می باشد و در طول انجام عملیات امکان دارد سرمای شدید موجب توقف کار شود تا از یخ زدگی بتن و ملات جلوگیری به عمل آید و در فصل تابستان نیز مشکلات مشابه دیگری را در پی دارد.حال آنکه در بعضی مواقع نیز امکان حمل مصالح ساختمانی به محل وجود نداشته و یا محل مورد نظر برای تجهیز کارگاه عمرانی فاقد شرایط استاندارد می باشد.در اینجا منطقی طرین تصمیم برای رفع مشکلات استفاده از کانکس مسکونی می باشد که هم زمان ساخت بسیار پائین تری را داشته و هم در همه شرایط قابل اجرا بوده و بسته به آب و هوای یک فصل نمی باشد.در ضمن اینکه کانکس ویلایی هزینه هایی برای تجهیز کردن کارگاه و برچیدن آن و هزینه ها مشکلات نظارت بر ساخت را از دوش مالک برداشته و کنترل کیفی کارخانه تولید کننده این وظیفه را به عهده گرفته است.
در تشریح دلیل دوم استفاده از کانکس مسکونی که همان جابجایی آن است نیز باید گفت که در بسیاری از موارد شخص یک باغ و یا ملکی را خریداری کرده و قصد استفاده موقت از آن را دارد تا در ایام تعطیل و یا تابستان ها در آنجا اوقات خود را در کنار خانواده سپری کند و از طرفی مجوز ساخت و ساز و یا همان پروانه ساخت برای آن منطقه صادر نمی شود ، ویا مالک کارمند یک ارگان و یا شرکت می باشد که وقت کافی برای انجام عملیات ساخت و ساز را ندارد و از طرفی نیز ملک ییلاقی و باغ او بدون داشتن سرپناهی برای استراحت کردن در هنگام عصر و یا ماندن در هنگام شب قابل استفاده نبوده و فقط حکم یک باغچه را دارد.از این رو اقدام به سفارش و خرید کانکس مسکونی برای باغ خود می کند که این عملیات در کارخانه کانکس انجام شده و به محل مورد نظر حمل و در آنجا نصب می گردد.این امر باعث می شود مالک از مشکلات و مسائل مربوط به ساخت و ساز رهایی یافته و نیازی به طی کردن مسائل مربوط به اخذ پروانه ساخت و دیگر مراحل اداری نداشته باشد.البته نا گفته نماند که در صورتی نیاز به اخذ پروانه نیست که سازه پیش ساخته به فونداسیون متصل نبوده و قابلیت جابجایی داشته باشد و ارگان های ذیصلاح استفاده از آنها را بجای ساخت ساز مجاز اعلام کرده باشند که در اکثر مواقع اینگونه می باشد اما سازه پیش ساخته متصل به فونداسیون مانند سازه های دوبلکس و یا متراژ های خیلی بالا نیاز مند اخذ مجوز می باشند و از قائده معافیت پیش ساختگی مستسنی بوده و نیازمند طی کردن مراحل اداری و صدور پروانه می باشند.

امکانات کانکس مسکونی

کانکس مسکونی مانند یک خانه کامل دارای پلان تجهیز شده و طراحی شده می باشد که روابط کاربری و دسترسی فضا های داخلی آن بمانند یک خانه کامل بوده و دارای بخش بندی و حریم های خصوصی و عمومی می باشد.از فضا های موجود در آن می توان به ورودی و کفش کن ، اتاق خواب ها با کمد دیواری ، آشپز خانه ، سرویس بهداشتی و حمام ، انباری ، نهارخوری و حتی امکانات و متعلقات جانبی مانند مخزن ذخیره آب و یا پنل های خورشیدی تولید برق و اینگونه امکانات رفاهی اشاره کرد که در مرحله طراحی کانکس مسکونی بطور کامل مورد برسی قرار گرفته و با توجه به نیاز ها و میزان مساحت در اختیار پلان و جزئیات سازه در کنار یکدیگر تعبیه می شوند.البته تمامی امکانات گنجانده شده در آن قابل تغییر و طبق نظر و سلیقه مشتریان می باشد.