مجوز ساخت خانه های پیش ساخته چیست؟

مجوز ساخت خانه چوبی

 موضوع مهمی است که در ساخت ویلا چوبی و یا خانه‌­های چوبی پیش ساخته بسیار مورد بحث و اختلاف نظر است. بر اساس یک قانون مشخص در کل کشور، برای ساخت ساختمان نیاز به دریافت مجوز از شهرداری و یا ادارات زیر نظر آن مانند دهداری داریم. هرگونه ساخت و ساز بدون نظر شهرداری غیرمجاز است. اما نکته قابل اهمیت در قانون این است که منظور از ساختمان، ساختمان با مصالح ساختمانی و بنایی است و قانون مشخصاً اشاره­‌ای به چوب نکرده است. از طرفی ساختن ویلای چوبی نیازمند اجرای پی و یک سطح بتنی سازه­‌ای با یک ارتفاع مشخص از سطح زمین است. این پی یا همان فونداسیون، بخشی از ساختمان ویلا است و به همین دلیل موضوع مجوز ساخت خانه چوبی همیشه مورد اختلاف است. در این مقاله قصد داریم تا درباره موضوع جواز ساخت و به تبع آن گواهی پایان­کار ساخت و ساز بپردازیم و تلاش داریم تا از زوایای مختلف آن را بررسی کنیم. اینکه اصلاً چرا باید جواز گرفت و گرفتن جواز به چه معنی است. فواید گرفتن جواز چیست و آیا واقعاً باید نهادی باشد برای دادن جواز یا خیر؟ همه این‌­ها نکاتی هستند که به صورت اجمالی و مختصر، صرفاً برای آشنایی بیشتر با آن­‌ها، بیان خواهیم کرد. در ادامه با گروه بین‌­المللی آمیتیس، تنها دارنده بیمه تضمین کیفیت در ارائه ویلا چوبی مورد نظر شما، همراه باشید.

مجوز ساخت چیست؟

مجوز ساخت در حقیقت اجازه­‌نامه­‌ای از سوی نهاد نیمه­‌دولتی شهرداری است که به افرادی که صاحب زمینی در حوزه استحفاظی آن هستند، داده می‌­شود، تا زیر نظر شهرداری و با رعایت قوانین وضع شده در زمینه ساختمان سازی، اقدام به ساخت و ساز نمایند. مجوز یک عامل بازدارنده است. به این معنی که از ساخت و سازهای بی‌رویه و بدون حساب و کتاب، جلوگیری می­‌کند. در گذشته مشکلات و خطرات بسیاری برای عده­‌ای به‌­وجود آمده که ناشی از ساخت و ساز بی­‌رویه و ناعاقلانه بوده است. از این رو برای حفظ جان انسان­‌ها، حفظ نظم اجتماعی، نظارت بر کیفیت ساخت ساختمان و عواملی این­‌چنینی، قانونی در مجلس به تصویب رسید، مبنی بر اینکه هرکسی که خواست اقدام به ساخت ساختمان کند، باید بر اساس مقررات ملی ساختمان و زیر نظر شهرداری فعالیت کند. این باعث می‌­شود تا شهرداری بتواند بر ساخت و ساز نظارت داشته باشد و از سلامت ساختمان‌­های ساخته شده مطمئن گردد. این مقوله در زمینه مجوز ساخت خانه چوبی نیز صادق است. یعنی هدف از گذاشتن چنین قانونی جلوگیری از تخلف در ساخت و ساز و وادار کردن سازندگان به رعایت مقررات ملی ساختمان است، که برای رفاه حال و حفظ امنیت جانی و مالی افراد طراحی و تدوین شده است.

از طرفی داشتن جواز ساخت، برای گرفتن گواهی پایان کار الزامی است. گواهی پایان کار عملیات ساختمانی هم مدرکی است که به واسطه آن، امکان وصل کردن اشتراک آب، گاز، برق و تلفن برای ویلای چوبی ساخته شده مهیا می­‌شود.

پس این را می‌­دانیم که جواز ساخت یک عامل نظارتی و پیش‌گیرانه است. در ادامه توضیحاتی اجمالی پیرامون مراحل گرفتن جواز بیان خواهیم کرد تا با آن­‌ها بیشتر آشنا شوید. ساخت ویلا چوبی نیز همین روند را خواهد داشت و نوع مصالح در روند صحیح انجام کار تأثیری ندارد. فقط آن چیزی که متناسب با نوع مصالح متفاوت است، آیین نامه مورد استفاده در انجام محاسبات و اجرای سازه و ساختمان است. در ادامه به این موضوع نیز خواهیم پرداخت و توضیحات مختصری را ارائه خواهیم کرد. با آمیتیس همراه باشید.

جهت دریافت مشاوره رایگان برای ساخت انواع کانکس، ویلا پیش ساخته و خانه پیش ساخته با شماره ۷۰۵ ۲۲ ۲۲ ۰۹۰۱ تماس حاصل نمایید.