اگر بخواهیم انواع ساختمان های پیش ساخته را از نظر مصالح مورد استفاده بررسی کنیم می توانیم به موارد زیر اشاره نمائیم. بتن، فلز، ساندویچ پانل، چوب و ورق های ال اس اف رایج ترین مصالح برای ساخت این بناها می باشند.

خانه بتنی
اسکلت این خانه از جنس فلز است و دیوارهای آن بتنی می باشد. بتنی که برای پر کردن دیوارها استفاده می شود از مقاومت بسیار بالا اما وزن پایین برخوردار می باشد. برای پوشش داخلی و خارجی خانه بتنی می توان از متریال های مختلف استفاده نمود. اجرا و نصب این خانه ها نیازی به عملیات ساختمانی در مکان مورد نظر ندارد.

خانه پی وی سی
پانل های پی وی سی از جمله متریال های بسیار رایج در ساخت خانه های پیش ساخته می باشند. این پانل ها از قابلیت ها و مزایای منحصر بفردی برخوردار هستند و محصولی ایده آل به شمار می آیند. PVC متریالی سبک، ضد حریق و مقاوم در برابر شرایط مختلف آب و هوایی است و نوعی عایق صوتی، حرارتی و برودتی به شمار می آید. ورق های پی وی سی برای ساخت خانه در هر نوع شرایط آب و هوایی مناسب می باشند.

خانه LSF
ال اس اف به ورق های نازک از جنس فولاد گفته می شود که با گالوانیزه روکش شده اند. در واقع سازه هایی که با این مصالح ساخته می شوند به سازه های فولادی سبک معروف هستند. وزن خانه پیش ساخته فولادی بسیار سبک است اما در برابر تکان های ناشی از زلزله مقاومت بسیار بالایی دارد. این ورق ها با استفاده از جوشکاری و یا پیچ و مهره به یکدیگر متصل می شوند و قابل استفاده در اشکال گوناگون هستند.

خانه چوبی
پانل هایی که برای ساخت خانه پیش ساخته چوبی مورد استفاده قرار می گیرند ابتدا در کارگاه های چوب برش کاری و کدگذاری شده، سپس به محل اجرای پروژه انتقال داده می شوند. این پانل ها به صورت کام و زبانه در یکدیگر قفل می شوند.

خانه با ساندویچ پانل
این خانه همان طور که از نامش پیداست از ساندویچ پانل ساخته می شود. ساندویچ پنل ها ورق های فولادی به همراه فوم عایق هستند که به دلیل وزن سبک، سرعت اجرای ساخت و ساز را بالا می برند. این پانل ها میزان درزها و اتصالات را کاهش داده و از انعطاف پذیری لازم برخوردار می باشند.